После изменения условий семейной ипотеки спрос на программу стал перераспределяться между регионами. В октябре доля Москвы, Санкт-Петербурга и их областей в общем объёме выдач сократилась примерно до трети. В начале года на эти регионы приходилась почти половина сделок. Такую динамику зафиксировали в ВТБ по итогам первого месяца действия обновлённых правил.
В частности, доля Москвы в выдачах снизилась с 24% до 15%, Московской области — с 9% до 5%, Санкт-Петербурга — с 10% до 6%. В Ленинградской области показатель остался на уровне 3%. При этом выросла доля Северо-Кавказского федерального округа — в 1,6 раза, Уральского — почти в 1,4 раза. На четверть увеличился показатель Приволжского округа.
Изменилась и структура сделок по типу жилья. Доля первичного рынка в выдачах ВТБ снизилась с 80% до 73%, а вторичного выросла с 19,6% до 27%. В основном это произошло за счёт готового жилья от застройщиков.
Обновлённые условия семейной ипотеки вступили в силу 1 октября 2026 года. Теперь ставка и лимит зависят от количества детей и региона. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отмечает, что после сентябрьского всплеска спроса в октябре выдачи сократились. При этом делать окончательные выводы о влиянии изменений пока рано.
Главная
