Забайкальский край занял 32 место среди других регионов России по доступности ипотеки

Эксперты «РИА Новости» составили рейтинг из 85 регионов России, в котором отразили, какая доля семей с официальной зарплатой может позволить себе ипотеку на двухкомнатную квартиру на рыночных условиях. Забайкалье заняло 32-е место в этом списке.

В рамках исследования бралась семья, которая может платить по кредиту, а также осуществлять повседневные расходы. Размер кредита рассчитывался для квартиры площадью 60 кв. м. в регионе при первоначальном взносе в 30%. Предполагалось, что 70% денег, оставшихся после вычета прожиточного минимума, идёт на выплату ипотеки, а 30% — на прочие расходы. Анализ типа проводился для девяти типов состава семьи. Также индивидуально для каждого региона учитывались средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки, актуальные на август 2026 года.

Так, по рыночной процентной ставке купить квартиру в ипотеку в Забайкалье могут 22,2% семей. При этом размер ежемесячного ипотечного платежа для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. в крае составил 83,5 тысячи рублей.

Лидером по доступности жилья оказался Ямало-Ненецкий автономный округ, где жильё в ипотеке себе могут позволить 55,7% семей. Размер ежемесячного платежа здесь составил 86,3 тысячи рублей.

На последнем и предпоследнем местах оказались Севастополь и Республика Крым с ежемесячными ипотечными платежами по 123,7 и 116,7 тысячи рублей соответственно. Позволить взять себе ипотеку, здесь могут по 4,5% семей.