Чита вошла в топ-20 городов по стоимости «квадрата» на вторичном рынке жилья

В Чите интерес к покупке квартир на вторичном рынке жилья в декабре 2025 года вырос на 1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. При этом средняя стоимость квадратного метра в городе составила 124 тысячи рублей. Такие данные приводит платформа «Авито Недвижимость», подведя итоги 2025 года на вторичном рынке.

В целом по России объём продаж жилья по договорам купли-продажи в 2025 году снизился на 3% по сравнению с предыдущим годом. Однако второе полугодие оказалось заметно активнее: на него пришлось 58% всех сделок. А декабрь 2025 года стал рекордным по числу зарегистрированных ДКП за последние два года. В последний месяц оформили 164 тысячи сделок, что на 33% больше, чем в ноябре 2025 года, и на 15% выше показателей декабря 2024-го.

Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке по итогам 2025 года составила 25% (против 32% в 2024 году). При этом на фоне снижения ключевой ставки показатель постепенно рос в течение года с 17% в январе до 30% в декабре.

Лидерами по количеству сделок купли-продажи в 2025 году стали Москва (90,1 тыс. ДКП), Московская область (89,6 тыс.), Санкт-Петербург (62,7 тыс.), Свердловская область (50,9 тыс.) и Краснодарский край (48,2 тыс.).

По данным «Авито Недвижимости», в число наиболее популярных городов среди пользователей сервиса вошли Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону. В большинстве крупных городов интерес к покупке жилья на вторичном рынке вырос, однако в Чите прирост оказался умеренным — плюс 1% за год.

Средняя стоимость квадратного метра по итогам 2025 года по стране составила 149 тысяч рублей, что на 5% выше показателей 2024 года. В Чите средняя цена «квадрата» в декабре достигла 124 тысяч рублей. Город занял 17-е место по этому показателю среди городов России.