«1000 дворов в Чите»: основные недочёты при благоустройстве дворов Забайкалья

Проект «1000 дворов» уже пару лет планомерно охватывает всё больше и больше новых дворовых территорий как в Чите, так и по всему Забайкалью. При этом качеством благоустройства программы довольны далеко не все жители краевой столицы. Народный фронт (НФ) 23 июля провел рейд по четырём дворам Читы, которые благоустроили по программе «1000 дворов».

Экспертами в этом рейде выступили председатель комитета градостроительной политики Александр Зудилов и член Народного фронта, практикующий юрист Евгений Черных.

Итак, во время рейда проверили благоустройство 4 дворов в спальных районах Читы. Что же можно в целом сказать о его качестве?

На удивление, результат оказался лучше, чем можно было бы ожидать. По словам Евгения Черных, работы по благоустройству, которые провели в этом году намного лучше, чем в предыдущие. При этом стоит уточнить, без проблем не обошлось.

Дом по адресу 4 микрорайон, 28. Большая территория и более-менее ухоженная детская площадка и свежеуложенный асфальт. Но если подойти ближе, то сразу можно заметить дефекты производства. Вот самый яркий пример в данном случае.

В нескольких местах возле дома в новом покрытии можно найти вот такие шишки. К сожалению, это не случайно попавшие под асфальт во время работ шишки кедра, и если всколупнуть эти образования, то орехов там найти не получится. В момент, когда во дворе начали укладывать новое покрытие и устранили часть растущих на дороге тополей, не учли, что асфальт не помешает деревьям вновь  прорости, если их корни не были выкорчеваны. Стоит сказать, что так как двор начали приводить в порядок только в прошлом году, то любые подобные дефекты являются гарантийными и подрядчик должен будет их устранить. Хотя если такая проблема была обдумана заранее, то и устранять ничего не понадобилось.

Ещё одна проблема, которая беспокоит жителей двора — дорога, а точнее проезд через двор. Во время всё того же благоустройства, рабочие оборудовали её, чтобы было легче заезжать и выезжать со двора. Но как только всё, что нужно было сделать, сделали, проезд облюбовали любители дрифта и быстрой езды, которые не давали покоя жильцам дома. В управляющей компании жильцам сказали, что денег на то, чтобы установить заграждение нет, и поскольку такая конструкция в план устройства не входит, перекрыть дорогу никто не может. Несмотря на это, инициативные люди решили взять дело в свои руки. Они установили на проезде вот такие колёса в качестве ограждения.

В свою очередь, это уже не понравилось управляющей компании. Со слов Черных, за наличие во дворе ограждения из шин может грозить управляющей компании штрафом в несколько сотен тысяч рублей, которые организация платить, естественно, не хочет. Выход из данной ситуации, согласно жилищному кодексу, — собрать жильцов дома на общее собрание и по общему решению письменно обратиться в управляющую компанию, чтобы та установила полусферы для ограничения движения машин. На такое обращение УК должна будет отреагировать.

Не обошлось без проблем и в другом благоустроенном дворе. 

На первый взгляд, казалось бы, недочётов нет, но если приглядеться получше или спросить местных жителей, то вы поймёте, что этому двору в отличие от прошлого, категорически не хватает более широкого проезда.

По словам жильцов, во дворе часто возникают заторы из автомобилей, потому из-за такого узкого проезда выехать бывает непросто. Кроме этого, вы наверняка не могли не заметить фотографию пандуса выше. У одного из жителей дома на попечении есть родственники-инвалиды, и проблема вывезти или завести их домой возникает довольно часто, ведь подход к подъезду закрывает детская площадка, а бордюры слишком высокие, и провозить через них инвалида-колясочника проблематично.

Помогли чем смогли, и для удобства возле подъезда из асфальта сделали небольшой пандус. Что в случае с пандусом, что в случае с проездом, дело можно было поправить, если, к примеру, убрать детскую площадку. Но это было бы не очень конструктивное решение во всех смыслах. К тому же благоустройство дома уже завершено.

На фотографии выше вы можете видеть ещё один из благоустроенных дворов. Тут есть почти всё: достаточное количество деревьев, газгольдерная, мусорные баки, новый асфальт, просторная парковка. Но, в отличии от предыдущего двора, тут не хватает только одного — детской площадки.

Почему так? Во дворе стоит газгольдер, и под землёй двора проходят трубы с газом. Поэтому установить здесь детскую площадку возможным не представляется. По этой же причине план благоустройства детскую площадку не предполагал. Жильцы одного из домов, когда участники рейда прибыли на место, предлагали убрать подальше мусорные баки и на их месте установить площадку, но насколько это реально сделать, учитывая близость газового резервуара, остаётся под вопросом.

Хотя один элемент благоустройства двора, всё же вызывает желание негодовать. Вашему вниманию — водосточная труба с крыши дома.

Если вам кажется, что здесь что-то не так, то вы правы. Когда подрядчик укладывал асфальт, то оказалось, что водосток находится ниже уровня укладки. И чтобы выйти из положения, рабочие с помощью пластиковой трубы сделали вот такое подобие сифона, чтобы вода могла спокойно вытекать. Одна проблема — при такой конструкции часть воды в трубе остаётся и тухнет, создавая неприятный запах, а также отличные условия для размножения комаров и мошки. К тому же, что особенно важно, с наступлением зимы эта пластмассовая трубка перемёрзнет и лопнет, из-за чего может пострадать подвал дома.

И если мы начали про воду, то этим же и продолжим. Жильцы всех дворов, которые были осмотрены в ходе рейда, беспокоятся, что как только в Забайкалье закончится засуха и начнутся дожди, вся придомовая территория превратится в непроходимое болото. Пока что оценивать сложно, но в некоторых местах заметно, что из-за наклона нового покрытия вода будет скапливаться во дворах. Администрация гарантирует, что водоотведение будет исправлено, тем более двор ещё не сдавался.

Опасения эти не беспочвенны. Если мы вернёмся во двор, где стоит асфальтовый пандус, то до благоустройства, там были очень большие проблемы с лужами. Настолько большие, что в этих лужах водились головастики.

Вы могли отметить, что по сути своей, все отмеченные проблемы — в принципе, с натяжкой, терпимы и некоторые из них даже напрямую не связаны с благоустройством по программе. Откуда же они тогда появились. Причина того лежит в изначальных эскизах проектов. При разработке плана каждого из рассмотренных проектов не были учтены особенности местности, её рельеф и различные нюансы каждого двора. Скорее всего, ответственные за реализацию будущего благоустройства расписали весь план, сидя в своих кабинетах, ни разу не выехав на место работ и не проверив особенности территории, из-за чего всё вылилось в наличие таких недостатков.

Напомним, что в прошлом месяце Народный фронт устроил рейд по местам озеленения Читы.