Открытый люк, торчащая арматура и дети: репортаж с читинских заброшек

В Забайкалье стартовал новый этап мониторинга опасных заброшенных зданий. Отправной точкой стал прошлогодний сбор данных, а именно активисты Народного фронта составили развёрнутый реестр объектов по всему краю, которые годами, а то и десятилетиями стоят без присмотра. В списке: руины, которые стали пристанищем для бездомных животных, излюбленное место для опасных игр подростков и временный приют для самых разных людей. Тогда перечень адресов был отправлен в надзорные органы. Сегодня же эксперты общественного движения выезжают на местность с конкретной целью: проверить, как исполняются прокурорские предписания и изменилось ли состояние аварийных строений в Чите после вмешательства закона.

Николай Оглоблин о том, что изменилось

Первой точкой в нашем маршруте стала прокуратура Забайкальского края. За разъяснением ситуации мы обратились к прокурору отдела управления прокуратуры края Николаю Оглоблину. Он пояснил жёсткую правовую позицию ведомства: прекращение эксплуатации здания не снимает ответственности с собственников. Напротив, должны приниматься исчерпывающие меры для предотвращения вреда экологии и гражданам, а также для ограничения доступа посторонних на опасную территорию. А ещё если стройка заморожена более чем на полгода, закон требует обязательной консервации объекта. В противном случае прокуратура вмешивается принудительно.

В этом году надзорные органы сработали жёстко. В Шилке по представлению межрайонного прокурора снесли расселённый многоквартирный дом 1960 года постройки. В Чернышевском округе и в Петровск-Забайкальском территорию очистили от строительного мусора и остатков конструкций, оставшихся после сноса аварийных зданий.

Следующая остановка — это администрация города Читы

Нас встречает начальник отдела муниципального контроля в сфере благоустройства Станислав Пустовойт. Человек, который напрямую работает с теми самыми заброшенными объектами. По правилам благоустройства Читы, собственник разрушенного или неиспользуемого здания обязан огородить его плотным забором и исключить доступ посторонних. За этим следят специалисты отдела. Они проводят проверки, выдают предписания, а если те не исполняются, то подключаются мировые суды и штрафы.

В Северном районе, у дома 43, строительная площадка должна была быть обнесена забором по всем правилам, без надписей, с информационным щитом. С застройщиком работали, выдавали предписания дважды в этом году, но их проигнорировали. Нарушителя привлекли к административной ответственности. В итоге меры сработали, и в 2026 году контроль там уже не понадобился. Сложнее ситуация на 9 Января. Там восемь гаражных боксов без ворот в частной собственности, земельный участок не оформлен. Работа с владельцами идёт уже второй год, предписания выдавали шесть раз. Некоторые получили их и знают, что надо делать. Правда, штраф для физических лиц скромный, всего 300 рублей. Сейчас рассматривают идею повышения штрафа, а то этот слишком несущественный.

Разговор в дороге

Пока мы ехали на первый адрес, Наталья, она же организатор выезда от Народного фронта, рассказывает, что толчком к масштабной проверке послужила трагедия в прошлом году, в одном из заброшенных зданий погиб ребёнок. После этого жители Забайкалья направили активистам более 40 адресов опасных объектов. Большая часть пришлась на Читу. Прокуратура отработала по тем объектам, где удалось определить собственников. Но процесс, как признаётся Наталья, долгий. Меры принимаются, но небыстро. Всего 21 адрес, на сегодня проверили 14, в основном в центральных районах, рядом со школой №17, КСК, ГРЭС, Песчанка пока ждёт.

Предварительные итоги настораживают. Из 14 проверенных объектов доступ закрыт только у половины, там заколочены проёмы или установлены ограждения, а в остальных 50% в здания по-прежнему можно попасть свободно. И это притом, что речь идёт, например, о памятнике в центре города. Наталья кивает в сторону очередного адреса: «Вот этот объект. Попытки ограничить доступ были, листы железа кое-где прибиты. Но вход в подвал открыт, и с другой стороны тоже можно подойти. В центре города такое не должно происходить».

Первый адрес

Первый адрес, куда мы заезжаем, Ингодинская, 23. Здание в центре Читы выглядит страшно: оно полусгорело, стены почернели от огня, оконные проёмы зияют пустотой. И главное, что попасть внутрь может кто угодно. Никакого забора, никаких преград. Дом стоит открытый, как приглашение для бездомных, подростков и всех, кому не лень.

На месте нас встречает Андрей Томских, сопредседатель штаба регионального отделения «Народного Фронта» в Забайкальском крае: «Над этим зданием мы с вами работаем уже не одно десятилетие. Когда-то здесь жили люди, оно даже горело при жильцах. И вот что осталось».

Томских указывает на соседний участок: «Смотрите, ниже этого здания, забор строительной организации. И там объект строится уже не одно десятилетие. Таких по городу много. Это не просто эстетическое не наслаждение, как мы говорим, это реальная опасность. Асоциальные элементы, бродячие собаки, молодёжь с алкоголем, вот что привлекают заброшки».

Он напоминает, что эти здания, особенно исторические, могли бы приносить городу доход, как это делают с кварталами в Иркутске или Хабаровске. Но вместо туристических маршрутов здесь руины, пугающие жителей. К активистам обращаются люди, которые прошли все инстанции и нигде не нашли решения. Тогда в дело вступает Народный фронт, поднимает вопрос, обращается в правоохранительные органы, те уже принимают решения.

Получилось взять комментарий у молодой пары, которые живут напротив: «Вид с нашего балкона упирается прямо в этот дом, и мы давно привыкли к его сомнительным посетителям. Пьяные люди там — дело привычное: кто-то заходит переночевать, кто-то просто валяется рядом. Не так давно там ходил странного вида мужчина. Он выглядел как типичный «закладчик» — дерганый, испуганный, то и дело оглядывающийся. Мы увидели в окне дома его фонарик, будто он что-то искал. А когда вышел оттуда, то очень быстро убежал».

Второй адрес

Следующая точка: улица 9 Января, 91. Дорога к объекту сразу даёт понять, что сюда редко заглядывают посторонние, только школьники, которые нарисовали весёлые граффити. Глиняный спуск, ни асфальта, ни гравия, хорошо, что день выдался сухой, и мы не застряли в раскисшей грязи.

Перед нами недостроенные гаражные боксы. Коробки без ворот с торчащей арматурой и зияющими проёмами. Внутрь зайти ничего не стоит, преград нет. Строение кажется заброшенным уже много лет. Но самое страшное даже не состояние самих гаражей, а их расположение. Рядом, в каких-то ста метрах, находится школа. Каждый день мимо этих руин проходят дети. А по другую сторону, напротив, стоят ухоженные, красивые многоквартирные дома.

Третий адрес

Третий адрес оказался не из нашего списка. На Нечаева, 10а мы заехали не по плану, нам показали пример того, как должны выглядеть огороженные опасные объекты. И действительно, разница с предыдущими адресами очевидна. Здание обнесено высоким забором, который не оставляет шансов случайным прохожим, а тем более детям, пробраться внутрь. Конструкция выглядит надёжной, доступ полностью перекрыт.

Правда, эстетики от этого больше не стало. Даже с забором здание выглядит не лучшим образом, но, по крайней мере, теперь оно не угрожает безопасности. А это главное, если учесть, что прямо по соседству находится детский сад. Малыши гуляют на площадке, родители спокойны, и никто не боится, что ребёнок случайно забежит в заброшку или что оттуда выйдет кто-то посторонний. Мы постояли у забора пару минут. Конечно, хотелось бы, чтобы такие здания не просто закрывали, а сносили или восстанавливали. Но даже простое ограждение, уже прогресс.

Четвертый адрес

Очередной адрес это Смоленская, 95. По документам это бывший многоквартирный дом, который расселили, перевели в нежилое, и теперь он на балансе муниципалитета. На самом деле помещение давно пустует. Мы заглянули внутрь через разбитое окно. Горы мусора, строительный хлам, разбросанные доски и бутылки. А среди этого беспорядка несколько старых матрасов. Спальные места, а точнее, их подобие, говорят о том, что здание облюбовали бездомные или асоциальные элементы. Ночью здесь кто-то ночует.

Но самое тревожное произошло прямо при нас. Пока мы осматривали фасад и делали снимки, из бокового проёма выскочили двое детей. Увидев взрослых, они мгновенно среагировали, развернулись и убежали, скрывшись за углом. Дети лазили по заброшке, как по своей игровой площадке. И кто знает, насколько это здание безопасно: прогнившие перекрытия, торчащая арматура, кучи мусора. О том, что внутри могут быть посторонние, говорят и матрасы, и следы пребывания. Но ни забора, ни даже попытки закрыть входы нет.

Пятый адрес

Ещё один адрес из нашего маршрута, Северный, 49а, он завершающий. С первого взгляда здесь всё прилично: здание с одной стороны огорожено высоким плотным забором, который действительно не даёт пройти. Но стоило нам завернуть за угол, как картина изменилась. Забор с другой стороны просто лежит на земле. Металлические листы и столбы свалены в кучу, вход открыт, а рядом хорошо заметная протоптанная тропинка. По ней явно ходят регулярно, и не один человек.

Мы подошли ближе. Обстановка внутри и вокруг здания пугает: открытый люк, зияющий чернотой, шаг в сторону, и можно провалиться. Торчащая из бетона арматура. Битый кирпич, доски со ржавыми гвоздями. Всё это прямо под ногами.

Удалось взять комментарий у местной жительницы, которая живёт здесь много лет: «Я всё чаще замечаю, что это заброшенное здание становится настоящей ловушкой для детей. Туда постоянно бегают ребята, видела их и днём, и уже ближе к вечеру. Здание в ужасном состоянии: арматура, битые кирпичи, доски с гвоздями. Один неверный шаг — и можно серьёзно пострадать. Очень прошу ответственные службы обратить внимание: нужно либо привести объект в порядок, либо надёжно огородить, чтобы туда точно никто не мог попасть».