Более 8 тысяч кредитов на жилищную ипотеку выдали в Забайкалье в 2025 году

В 2025 году жители Забайкальского края оформили 8,2 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 38,4 млрд рублей. Объём выданных средств превысил показатель предыдущего года на 6%, при этом число кредитов сократилось на 18%. Об этом сообщает Центробанк на своём официальном портале.

По словам управляющего Отделением Чита Банка России Алексея Белобородова, на Дальневосточную и Семейную ипотеки пришлось около 56% от общего объёма выдач. Остальная часть кредитов предоставлена по рыночным ставкам. Соотношение составило 11 рыночных кредитов на 20 оформленных.

Кроме того, рыночные ставки с июля прошлого года демонстрируют тенденцию к снижению. В большинстве случаев такие кредиты оформляют граждане, располагающие значительной суммой для первоначального взноса за счёт собственных сбережений или средств от продажи имеющейся недвижимости.

Белобородов отметил, что расширение круга получателей рыночной ипотеки среди заёмщиков, не имеющих доступа к льготным программам, будет зависеть от устойчивого замедления инфляции, а также от динамики цен на жильё и его доступности.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в 2025 году с учётом льготных программ составила 5,2%, что на 1,6 процентного пункта ниже уровня 2024-го. Средний размер кредита на строящееся жильё (по договорам долевого участия) достиг 5,8 млн рублей, на готовое (по договорам купли-продажи) — 3,5 млн рублей. Рост к предыдущему году составил 12% и 26% соответственно.

В январе 2026 года жители Забайкальского края уже оформили 617 ипотечных кредитов на 3,2 млрд рублей. По сравнению с январём 2025-го количество займов увеличилось в два раза, а их объём в 2,5 раза. В Банке России объяснили такую динамику корректировкой условий программы «Семейная ипотека», вступившей в силу с 1 февраля.