Дом для врачей, раскопки и ввод жилья – в Чите обсудили сферу строительства

Темпы ввода жилья, проблемы и планы по строительству обсудили на круглом столе в Чите. Об итогах строительной сферы за прошлый год и многом другом читайте в новом материале ИА ZabNews.

Рекордные объёмы

В прошлом году Забайкальский край поставил рекорд со времён СССР по вводу жилья в эксплуатацию — 380 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил министр строительства, дорожного хозяйства и транспорта края Вадим Решетник. Однако по темпам ввода жилья среди регионов ДФО, Забайкальский край занимает седьмую строчку, уступив Бурятии, Чукотскому автономному округу, Хабаровскому краю и остальным городам.

Соотношение строительства многоквартирных и частных домов идеально по структуре: 30 и 70% соответственно. Концентрация ввода приходится на Читу, но сейчас Минстрой реализует комплекс мероприятий для смещения акцентов и переносит их в районные центры.

«Мы видим, что по итогам 2023 года у нас появились новые площади — это Чара, Борзя, Чернышевск, Забайкальск и Красный Чикой. Эта политика будет продолжена, мы рассчитываем, что в 2024 году будет двукратный прирост по этим районным центрам», — сказал министр строительства.

По оптимистичному сценарию ввод жилья в 2024 году должен составить 332 тысячи квадратных метра — на 1% больше, чем в прошлом году. А вот по базовому сценарию, о котором ничего не сказали, объём ввода жилья в Забайкалье может снизиться на 20% и составить всего 263 тысячи квадратных метра.

Что ждёт Читу

О планах на строительство в 2024 году в Чите рассказала и сити-менеджер Читы Инна Щеглова. Она отметила, что город ждут масштабные раскопки — специалисты планируют модернизировать сети тепло- и водоснабжения. Щеглова отметила, что в этом году ТГК-14 планируют отремонтировать около 40 километров теплосетей.

Продолжатся работы по газификации столицы Забайкалья. На эти цели Чите выделили более 9 миллиардов рублей. Основные работы пройдут в Каштаке, поскольку именно в этом районе больше всего частных домов.

В планах — строительство кадетского корпуса на 1000 человек, центра стрельбы из лука, музейно-исторического комплекса и создание Читинского квартала, который будет расположен в центре столицы Забайкалья. Один из самых интересных проектов — благоустройство набережной.

«К концу 2024 года мы должны выйти с конкретной концепцией. В моём понимании, концепция должна сосредотачиваться не только на тех 13 километрах, что включены в мастер-план Читы, а в целом, чтобы можно было пройти от Романовского до площади Ленина пешком. Концепция должна быть для всех участков вдоль набережной», — сказала Щеглова.

Также в Чите планируют реализовать программу «Дальневосточный квартал». К 2030 году объём жилищного строительства в черте квартала должен составить 220 тысяч квадратных метров, а территория застройки — 36,7 гектара. Саму же стройку планируют начать в 2025 году.

Помимо этого, начинаются работы и по программе «Комплексное развитие территорий». В черте города, где расположено ветхое и аварийное жильё, планируется строительство домов. Расселять жителей будут сами застройщики, которые выкупили территорию. Объекты культурного наследия в Чите будут реставрировать.

Дом для медиков

Заместитель гендиректора строительной компании «Атолл» Александр Ломакин раскрыл подробности строительства «дома для медиков» на улице Коханского в Чите. Известно, что это будет 18-этажный дом рядом с «Академией здоровья». Часть квартир построят специально для врачей. Для проезда с улицы Коханского планируется открыть улицу Таёжная.

Участок будет оформлен для строительства ориентировочно в сентябре — тогда и появятся конкретные проекты дома и будущего сквера. Предварительно, для реализации проекта предстоит срубить 28 деревьев. Ломакин отметил, что участок около 5 лет обнесён забором и там никто не гуляет.

«Мы видимо определённую напряженность в городе и в обществе, которая возникает по этому проекту. Мы ради этого создали телеграм-канал medik_park. Готовы отвечать на все вопросы. Мы понимаем, что если информации нет, то её додумывают, мы так не хотим. Мы хотим, чтобы проект был максимально открыт, максимально понятен и готовы встречаться с населением», — рассказал Александр Ломакин.

Кадровый голод

Застройщики рассказали, с какими проблемами они сталкиваются. Основная — нехватка специалистов.

«Пытаемся сохранять то, что есть, с университета брать специалистов, учить, готовить. Но к сожалению, набравшись опыта, они уходят на более высокие ставки, уезжают в другие регионы», — рассказал гендиректор строительной компании РУС Сергей Филонич.

Руководитель строительной компании «Эталонстрой» Игорь Сильчёнок прокомментировал предложение Госдумы о том, чтобы запретить работать приезжим в некоторых сферах, в том числе и строительстве.

«Если мы запретим работать гражданам Узбекистана в строительстве, то в нашем регионе темп строительства малоэтажек упадёт на 80-90%. У нас не хватает каменщиков, не хватает сварщиков. Люди просто не идут работать, хотя на самом деле, работая тем же самым плотником, можно зарабатывать 70-80 тысяч рублей в месяц», — поделился Игорь Сильчёнок.

Один из застройщиков предложил создать в Забайкалье свой обучающий класс, где люди смогут получить квалификацию и работать в строительной сфере. Это предложение поддержал Вадим Решетник. Министр отметил — люди должны понимать, что профессия строителя надёжная и престижная.

Каким станет этот год для сферы строительства пока неясно, мы будем следить за развитием событий. Оставайтесь с нами.