Чита оказалась среди лидеров по динамике зарплат и стоимости квартир

Аналитики «Циана» и «хх.ру» изучили динамику заработных плат и стоимости жилья на вторичном рынке в крупных российских городах. По итогам исследования Чита вошла в число городов, где за последний год одновременно быстрее средних значений росли и доходы населения, и цены на недвижимость.

В целом по стране за год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 9%, тогда как медианная заработная плата выросла на 16%. Таким образом, доходы россиян росли быстрее цен на жильё.

Чита вошла в первую группу городов, где оба показателя демонстрируют опережающий рост. По данным исследования, медианная предлагаемая заработная плата в краевой столице достигла 99,1 тысячи рублей, увеличившись за год на 21%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 15% и составила 152,7 тысячи рублей.

Среди дальневосточных городов в эту же группу попал Благовещенск. Там медианная зарплата достигла 97,2 тысячи рублей (+17%), а стоимость квадратного метра выросла на 12% — до 166,8 тысячи рублей.

Отдельно аналитики выделили города, где зарплаты растут значительно быстрее цен на жильё. Именно там, по мнению экспертов, сохраняется наибольший потенциал дальнейшего подорожания недвижимости. Среди дальневосточных городов в эту категорию вошли Якутск, Петропавловск-Камчатский и Магадан.

Так, в Якутске медианная заработная плата за год выросла на 24% и достигла 101,3 тысячи рублей, тогда как стоимость квадратного метра увеличилась лишь на 5%. В Петропавловске-Камчатском зарплаты выросли на 19%, а цены на жильё даже немного снизились — на 1%. В Магадане доходы увеличились на 16%, а стоимость жилья — на 6%.

В третью группу вошли города, где цены на жильё росли быстрее зарплат. Среди дальневосточных региональных центров это Владивосток, Хабаровск, Биробиджан и Улан-Удэ. В четвёртую группу с минимальной динамикой цен и доходов попал Южно-Сахалинск.