Чита заняла 18 место в рейтинге городов по доходности инвестиций в недвижимость

Эксперты составили рейтинг российских городов по реальной доходности вложений в типовую недвижимость (с учётом сдачи в аренду) за 2023–2025 годы. По данным на начало 2026 года Чита заняла 18 строчку. В прошлом году столица Забайкалья находилась на 30 месте. Об этом сообщает РИА Рейтинг.

Лидером рейтинга стал Абакан, где годовая доходность достигла 25,3%. Это стало возможным благодаря более чем двукратному росту цены квадратного метра на вторичном рынке за три года. Второе место у Оренбурга (20,2%), третье у Челябинска (16,4%).

В десятку также вошли Курск (+15,4%), Магадан (+15,1%), Великий Новгород (+14,2%), Смоленск (+14,2%), Иваново (+14%), Симферополь (+13,2%) и Горно-Алтайск (+13,1%). Во всех этих городах стоимость «квадрата» выросла более чем на 50% в 2023–2025 годах.

В аутсайдерах — Калининград с отрицательной доходностью (–2,9% годовых). Также хуже инфляции показатели в Якутске (–2,1%), Орле, Калуге, Южно-Сахалинске, Казани, Твери и Ханты-Мансийске. В этих городах арендный доход не компенсирует даже рост потребительских цен, то есть вложения в недвижимость не позволяли сохранить сбережения.

Почти 1 трлн рублей инвестиций хотят привлечь в Забайкальский край к 2030 году.