9 мая
Главная
Чита заняла 61-е место из 70 в рейтинге доходности от сдачи комнат в аренду, составленном федеральным порталом «Мир квартир». Такие данные опубликовали на сайте организации.
Средняя доходность по России составляет 10,4% годовых, тогда как в Чите она ниже — около 8,4%, при средней цене комнаты около 2,34 млн рублей и аренде в 16,4 тысячи рублей в месяц. Инвестиции в комнату в Чите окупаются почти за 12 лет, что значительно дольше, чем в более доходных регионах..
Самые выгодные для аренды комнаты города — это те, где средняя стоимость жилья не превышает миллиона рублей, и доходность достигает 15–20% годовых. В их числе Череповец с доходностью 20,4% и окупаемостью менее 5 лет, Нижний Тагил — 19,3% доходности и 5,2 года окупаемости, а также Мурманск с доходностью 16,6% и сроком окупаемости 6 лет.
Наименее прибыльными для аренды оказались курортные города и крупные столицы, где из-за высоких цен срок окупаемости превышает 14 лет. В частности, в Симферополе доходность составляет всего 5,4% годовых, а срок окупаемости превышает 18 лет. В Севастополе показатели равны 5,6% и почти 18 годам, в Москве — 6,1% и 16,5 года, в Санкт-Петербурге — 6,7% и около 15 лет. По словам директора портала Павла Луценко, за последние три года доходность аренды комнат выросла, поскольку арендные ставки поднялись быстрее, чем цены на жильё.
В расчётах предполагалось, что комната сдается без простоев круглый год, при этом не учитывались дополнительные расходы собственника.
Фото на превью — ИА ZabNews
