Эксперт объяснил, почему в России не снижается стоимость на недвижимость

Эксперт Котровский сообщил, что не стоит ждать снижения цен на жилую недвижимость. Особенно это касается крупных городов. Об этом сообщают наши коллеги Runews24.ru.

В нашей стране был поставлен новый рекорд по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Общий объём нереализованных метров — 71,1 миллиона квадратных метров.

Дмитрий Михайлович Котровский, генеральный директор ООО «Инвестиционные технологии» отметил, что в настоящий момент снижение цен на жильё невозможно по ряду причин. Одна из причин связана с тем, что с учётом перехода строителей на проектное финансирование и работу по 214-ФЗ, банки просто не дадут специализированным застройщикам демпинговать. 

«71 миллион квадратных метров ждут возвращающихся с фронта людей, которые будут работать на заводах, поддерживая тот же самый фронт. Незащищённые слои населения — вот куда могут пойти эти метры. И тех, кто работает и готов покупать жилье за свои деньги, я не думаю, что их ждёт счастье в виде понижения стоимости квадратного метра. Оно ничем не продиктовано», — подытожил собеседник.

В России поставлен рекорд по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Общий объём нереализованных метров составил 71,1 миллиона квадратных метров. Можно было бы предположить, что завышенное «предложение» рынка снизит стоимость жилья, но нет. К сожалению, эксперты говорят об обратном.

Редакция ИА RuNews24.ru связалась с Дмитрием Михайловичем Котровским — генеральным директором ООО «Инвестиционные технологии». Специалист отметил, что снижение цен на жильё сейчас невозможно сразу по ряду причин.

Если взять, грубо, 71 миллион квадратных метров и разделить на площадь средней квартиры, то получится, что сейчас где-то два миллиона человек надеются, что застройщики будут снижать цену квадратного метра, потому что они не могут реализовать их. К сожалению, с учетом перехода 100% строителей на проектное финансирование и работу по 214-ФЗ, банки просто не дадут специализированным застройщикам демпинговать», — сказал эксперт.

71 миллион квадратных метров ждут возвращающихся с фронта, людей, которые будут работать на заводах, поддерживая тот же самый фронт. Незащищённые слои населения — вот куда могут пойти эти метры. И тех, кто работает и готов покупать жилье за свои деньги, я не думаю, что их ждёт счастье в виде понижения стоимости квадратного метра. Оно ничем не продиктовано», — подытожил собеседник.