Микрожильё обретает всё большую популярность в России

В России резко подскочил спрос на микроквартиры. В Москве их стали приобретать на 30% больше, а в Санкт-Петербурге — на 50%. Эксперты рассказали о причинах тенденции нашим коллегам из RuNews24.ru.

По сведениям руководителя по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, в нашей стране в октябре интерес к малогабаритному формату недвижимости подскочил в среднем на 10-15%. Он констатирует, что тренд на возрастание интереса к микроквартирам сегодня вполне оправдан.

«Такие лоты дешевле, а в условиях увеличения требований банков к минимальному размеру первоначального взноса и снижению сумм ранее одобренных ипотечных кредитов, для части покупателей такие квартиры становятся единственно доступными», — отметил эксперт.

С другой стороны, пояснил Зайцев, наблюдается наплыв инвесторов, которые на фоне инфляции намерены вложить свои деньги в недвижимость, но при этом не хотят «влезать» в огромный ипотечный кредит. Кроме того, такой формат недвижимости сейчас самый ликвидный и востребованный на рынке аренды, добавил эксперт.

Популярность обусловлена возможностью оформить прописку вкупе со всеми льготами, которые предоставляют городские власти, пояснил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.

С его точки зрения, это отличный вариант для временного жилья. Речь идёт о студентах или командированных специалистах.

«Более того, такие объекты предполагают ощутимо меньшие расходы на ремонтные работы — как по средствам, так и по времени», — резюмировал эксперт.

Другое преимущество данного формата жилья — минимум налогов и коммунальных платежей из-за скромной площади, рассказала Элина Ханнанова замдиректора по продажам ГК «Гранель».

«Часто родители приобретают небольшие квартиры для своих детей как жилье «на вырост», что позволяет сохранить свои средства», — подчеркнула она.

Однако эксперты уверены, что застройщикам, несмотря на большую популярность такого формата, необходимо соблюдать баланс предложения, чтобы в свободной продаже имелось и бюджетное компактное жилье, а также достаточно большие площади для проживания всей семьёй.

Читайте также: более 100 молодых и многодетных семей из Забайкалья приобрели новое жильё.